Kategori: Bostad

Det är av största vikt att dränering utförs i Stockholm liksom i andra städer. Alla byggnader mår riktigt bra av att få en ordentligt utförd dränering.

Det kan verka smart att dra ut på tiden för att göra en dränering och på så sätt spara lite pengar. Det kostar ju trots allt en del att få en dränering gjord. Men inget kunde vara mer fel än det tankesättet. Att dränera i tid är att förebygga skador på byggnaden och därmed slippa svåra fall av fukt och andra skador.

Om ditt hus skulle råka ut för att bli fuktskadat på grund av att du slarvat med att göra en dränering i tid kan det kosta dig mycket mer än vad en dränering kostar. Huset kan bli förstört och upptäcker du inte fukten i tid kan det utvecklas till mögel vilket i sin tur ger både hus och inneboende sjukdom.

Dränering ger ett bättre pris på din bostad i Stockholm

Att utföra eller låta utföra en dränering i Stockholm kan vara ett riktigt smart drag för den som vill att boendet ska ligga bra till när det gäller bostadsmarknaden. Det är inte så många som vare sig vill eller har råd att köpa ett hus som är både fuktskadat och har spår av mögel.

De som vill köpa hus är troligtvis lika måna om sin hälsa som du är. Med ett hus som är dränerat och på så sätt är ett friskt hus kan du konkurrera med bättre priser. Det är med andra ord en synnerligen bra investering att dränera ditt hus i tid.

Funderar du på att hyra ut lägenhet i andra hand? Det kan vara en riktigt bra idé. Dels så kan du genom detta täcka dina kostnader för drift- och kapital och dels så kan du också hjälpa en annan person att lösa den svåra bostadsfrågan.

Ser man till exempelvis Stockholm, Göteborg och Malmö så handlar det i dessa städer om att många yngre stängs ute från bostadsmarknaden. Det finns för få hyresrätter och då samtidigt kostnaderna för en bostadsrätt ligger på absurda nivåer så skapas stora problem som kan hämma en ung person från att utvecklas och från att bli vuxen på riktigt. Där kan du, genom att hyra ut lägenhet i andra hand, verkligen göra skillnad.

Det finns emellertid några saker som du måste tänka på om du planerar att hyra ut i andra hand. En viktig sak gäller vilken typ av lägenhet du har. Har du exempelvis en hyresrätt så kan vi direkt säga att du kommer att få det lite tuffare att få till stånd en uthyrning. Det som krävs då är att du kan ange beaktansvärda skäl som anledning till varför du vill hyra ut och där föreningen – eller fastighetsägaren – sedan fattar ett beslut. Du kan inte på något sätt räkna med ett godkännande för uthyrning, men du har emellertid rätt att överklaga ett nekande svar till Hyresnämnden.

Enklare att hyra ut bostadsrätt

Har du däremot en bostadsrätt och står som ägare till en lägenhet så ökar dina chanser att få ett godkännande. Det handlar dock fortfarande om att du måste ha ett tillstånd för att hyra ut. Skulle du välja att strunta i att söka ett sådant från din BRF och hyra ut lägenhet i andra hand utan deras godkännande och vetskap så kan detta i det långa loppet innebära att din bostad återkallas.

Idag så har det också blivit enklare att erhålla detta tillstånd. Det fanns tidigare samma krav som vid uthyrning av en hyresrätt – beaktansvärda skäl – men numera så räcker det med att du kan ange skäl för att få ett godkännande. Skäl som exempelvis kan handla om samboskap, flytt till annan ort för jobb- eller studier, en längre resa eller att du planerar att sälja bostaden, men vill vänta in en marknad och rätt pris.

Hyr ut via Samtrygg

Ett råd i samband med att du erhåller ett godkännande och ska påbörja jakten på rätt hyresgäst är att gå via en förmedling. Det finns idag trygga aktörer som riktat in sig på andrahandsmarknaden.

Samtrygg är ett exempel på detta. Skillnaden mellan Samtrygg och andra är att man verkar – på riktigt – för en schysstare marknad. Alla medlemmar som registrerar sig är faktiska personer som registreras med bankid och som kollas upp rent ekonomiskt innan de kan skapa en profil.

I samband med att du börjar hyra ut så kan du även ta hjälp med avtalsskrivning, med frågor om nycklar och larm samt vanliga frågor om juridik och försäkringar. Hyran betalas via Samtrygg och du behöver därmed inte oroa dig för den biten. Det är ett tryggt och säkert sätt att hitta en pålitlig hyresgäst, helt enkelt. Men först alltså: se till att kontakta din BRF!